MIGUELEZ MICAELA VANINA C/ MIGUELEZ CLAUDIO GUSTAVO S/ INCIDENTE DE FIJACIÓN DE CANON LOCATIVO

Actor: Micaela Vanina Miguélez Demandado: Claudio Gustavo Miguélez Objeto: Fijación del canon locativo por la suma de $210.990,50 Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que fijó el canon locativo.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El apelante sostiene que el inmueble, que fuera objeto de la tasación practicada en autos por la perito martillero, 'ya no existe'. Sin perjuicio de que el pretendido hecho nuevo que invoca el apelante ya fue desestimado, el apelante nunca dijo qué es lo que había sucedido con las pretendidas unidades funcionales." "Por eso es que los autores dicen que son aportes complementarios a los invocados antes de la traba de la litis 'que pueden ocurrir o aparecer luego'. En el caso de autos no debe olvidarse que, por la naturaleza del derecho de que se trata, el demandado tiene la posesión del inmueble que forma parte de la comunidad hereditaria." "Por las razones expuestas, se rechaza el agravio del apelante."