SMIRAGLIA SILVANA ELIZABETH C/ LACAÑINA RAMONA JUANA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL (USUCAPION)
El actor promovió demanda de prescripción adquisitiva vicenal sobre un inmueble. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda, al no acreditarse la interversión del título por parte del cedente.
Actor: SMIRAGLIA SILVANA ELIZABETH Demandado: LACAÑINA RAMONA JUANA Objeto: Prescripción adquisitiva vicenal de un inmueble. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La parte actora no ha logrado acreditar la versión de los hechos relatada en su demanda en el sentido de que el Sr. Barrera 'adquirió los derechos de propiedad y posesorios' 'hace más de treinta años', omitiendo alegar y acreditar la causa de la ocupación del inmueble, y en su caso, haber intervertido dicho título con exclusión de la parte demandada." "La posesión debe ser no solo una posesión ejercida a título de dueño, sino también en carácter de exclusivo propietario de la cosa. Si, por el contrario, la posesión se ejerce en carácter de conviviente de la propietaria, se reconoce en otros un derecho de condominio o de comunidad hereditaria." "La interversión del título debe consistir en la exteriorización de una 'causa nueva' en la relación del hombre con la cosa; ella puede consistir en actos materiales, o actos jurídicos que importen una manifiesta rebelión o alzamiento contra el título actual y/o contra el poseedor a nombre de quien ella se ejerce."
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