CONS PROP COMPLEJO EDIF BRISTOL CENTER C/ LADRICAL S.A. S/COBRO EJECUTIVO
El Consorcio de Propietarios del Complejo Edificio Bristol Center apeló la decisión que no aplicó la tasa de interés punitorio modificada en asamblea. La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial hizo lugar al recurso, dejando sin efecto la decisión de primera instancia y ordenando que la cuestión se aborde en el momento procesal oportuno.
Actor: Consorcio Propietarios Complejo Edificio Bristol Center Demandado: Ladrical S.A. Objeto: Aplicación de la tasa de interés punitorio del 10% mensual acordada en asamblea. Decisión: Se hace lugar al recurso de apelación, dejando sin efecto la decisión de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La crisis se circunscribe en torno a cuál es la tasa de interés que debe aplicarse, toda vez que el Consorcio de copropietarios apelante pretende que sea la tasa acordada en el artículo 31 del reglamento de copropiedad con el alcance de la última modificación ocurrida en la asamblea celebrada en fecha 23-04-24." "La pretendida crisis en torno a la determinación de la tasa de interés deviene prematura y debe ser abordada ante el juez de la ejecución al momento de practicar la respectiva liquidación definitiva en la etapa de cumplimiento de la sentencia de trance y remate." "Por lo tanto, la determinación de la tasa de interés pretendida por el consorcio ejecutante cuestionada por la Juzgadora, debe considerarse en la etapa de formación de la liquidación definitiva que deberá instarse en la etapa de cumplimiento de la sentencia de trance y remate."
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