CICCIOLI MARIA DEL CARMEN C/ MARIÑO MARIA ESTHER Y OTRO S/ ESCRITURACION
María del Carmen Ciccioli apeló el rechazo de su acción de escrituración por falta de pago del precio total del inmueble. La Cámara de Apelación confirmó la sentencia de primera instancia, argumentando que no se acreditó la cancelación del saldo y que los nuevos documentos no fueron admitidos.
Actor: María del Carmen Ciccioli Demandado: María Esther Mariño de Ureta Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se confirmó el rechazo de la acción de escrituración
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sentencia apelada rechazó la acción de escrituración promovida con sustento en la falta de acreditación de la cancelación total del precio pactado por el inmueble; la ausencia de ofrecimiento de cancelación del saldo impago; la ausencia de planteamiento de la prescripción de la deuda y de la intimación a escriturar a los fines de poner en mora a la contraria." "En cuanto a los recibos acompañados como 'Hecho nuevo', con los que intenta acreditar haber cancelado el saldo del precio por la operación de compraventa aludida, su incorporación en esta instancia fue desestimada mediante la sentencia interlocutoria dictada con fecha 19/11/2024 por no encontrarse cumplidos ninguno de los supuestos previstos por el art. 255 inc. 5º del CPCC." "El ofrecimiento no fue efectuado en la instancia de origen. Esta circunstancia no sólo impidió la discusión adecuada de los diferentes aspectos fácticos y jurídicos de la cuestión planteada a los fines de garantizar la bilateralidad y el debido proceso."
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