PLAYARAMA CORRIENTES SA C/ P. M. L. S/ RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
PLAYARAMA CORRIENTES S.A. apeló la sentencia de primera instancia que rechazó su pretensión de restitución del inmueble por incumplimiento contractual. La Cámara de Apelaciones modificó parcialmente la sentencia, ordenando a la demandada la restitución del inmueble, respetando los límites procesales.
¿Quién es el actor?
PLAYARAMA CORRIENTES S.A.
¿A quién se demanda?
P. M. L.
- Objeto de la demanda: Restitución de un inmueble por incumplimiento del contrato de compra/venta.
- Decisión del tribunal: Se modifica la sentencia de primera instancia, ordenando a la demandada la restitución del inmueble dentro de un plazo determinado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara considera que "el contrato firmado encierra un claro acuerdo de voluntades" y que "no puede ser despojado de efectos por el mero hecho de estar configurado como 'reserva de compra'". Asimismo, señala que "la pretensión de obtener una restitución forzada del inmueble respecto de personas que no fueron parte en este proceso excede el marco legal de una acción personal". Por tanto, se ordena la restitución del inmueble, pero "la condena sólo podrá hacerse efectiva contra quien ha sido parte en el proceso".
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