SOSA SIBILA MIRIAM YANINA C/ USAY, FERNANDO JOEL Y OTRA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El demandante SSMY promovió una acción de desalojo contra los demandados FJU, MMU, CVAQ y MSU. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia, sosteniendo que los demandados no acreditaron la posesión del inmueble en cuestión.
Actor: SSMY Demandado: FJU; MMU; CVAQ; MSU Objeto: Desalojo de un inmueble Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo procede contra el locatario, sublocatario, tenedor precario, intruso, cualquier ocupante cuya obligación de restituir o entregar sea exigible... la acción personal de desalojo no procede si el accionado comprueba 'prima facie' la efectividad de la posesión que invoca." "En virtud de ello, y ante la insuficiencia probatoria verificada, no habiendo logrado la demandada demostrar 'prima facie' la posesión invocada, ni tener derecho alguno sobre el inmueble con entidad tal que le permita resistir la acción promovida, corresponde confirmar la sentencia dictada en autos." "La escasa prueba producida en las presentes actuaciones... revela que es necesario indagar más allá del cumplimiento de esos actos por el ocupante para poder determinar el carácter de esa ocupación."
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