R. G. L. G. C/ R. A. O. S/ FIJACION DE CANON LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación de canon locativo contra su condómino. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, estableciendo un canon locativo actualizado de $120,000 y aplicando intereses desde la mora.
Actor: R. G. L. G. Demandado: R. A. O. Objeto: Fijación de canon locativo por uso exclusivo de propiedad en condominio. Decisión: Se modifica la sentencia de primera instancia, fijando el canon locativo en $120,000 y aplicando intereses a partir de la mora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez ha dispuesto diferir su cuantificación para la etapa de ejecución de sentencia, tomando como referencia el valor tasado por el perito, el cual deberá ser actualizado por dicho profesional... carece de toda lógica tomar como punto de partida para dicho cálculo un cánon que el paso del tiempo ha vuelto irrisorio ($8000)." "Soy de opinión que el decisorio debe revocarse en este tópico dejándose establecido que el canon locativo ha tomarse como referencia por el experto... debe ser aquél informado por dicho profesional en el mes de mayo de 2024, esto es la suma de $120,000." "Imponer las costas de ambas instancias al demandado por resultar vencido (art. 68, 274 del CPCC)."
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