GARAY ROBERTO DANIEL C/ PEREIRA ANA (NRO. 62) S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El demandante promovió una acción de desalojo contra los ocupantes del inmueble, alegando que eran intrusos. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la defensa de prescripción y ordenó el desalojo, argumentando que los demandados no probaron su posesión.
Actor: Roberto Daniel Garay Demandado: Ana Ramona Pereyra; Héctor Jorge Ávilas Objeto: Desalojo del inmueble sito en la avenida Tte. Gral. Juan Domingo Perón N° 2.163. Decisión: Se confirmó la sentencia que rechazó la excepción de prescripción y ordenó el desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los demandados no han podido acreditar los hechos impeditivos alegados como sustento de su defensa (art. 375 CPCC). La copia del instrumento de la cesión de derechos y acciones posesorias no reúne los requisitos necesarios para la prueba y oponibilidad a terceros, por no estar acreditada la autenticidad de la firma de la cedente." "La demandada no acreditó la autenticidad de la copia del documento de cesión de derechos posesorios, cuando tenía obligación de hacerlo, atento haber sido desconocido por el actor." "Los agravios alegados por los apelantes no logran conmover ni mínimamente los sólidos y robustos argumentos que porta el pronunciamiento impugnado."
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