SPIGARELLI ADOLFO C/ LAZARO DIEGO Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra el demandado y ocupantes del inmueble. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, ordenando el desalojo del inmueble por la falta de legitimación del demandado y la validez de la prueba presentada por el actor.
¿Quién es el actor?
Adolfo Spigarelli
¿A quién se demanda?
Diego Lázaro; subinquilinos y/u ocupantes
- Objeto de la demanda: Desalojo por vencimiento de contrato de locación de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia de primera instancia, ordenando el desalojo del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La parte actora ha acreditado su derecho a la restitución de la tenencia del inmueble, invocando un contrato de locación que vincula a las partes. El demandado no ha demostrado su legitimación activa para oponerse a la demanda, ya que no probó su calidad de locatario ni aportó prueba suficiente que desvirtúe las constancias aportadas por el actor." "El acta notarial presentada, que registra las manifestaciones del demandado como inquilino, tiene valor probatorio y no ha sido impugnada adecuadamente. La falta de respuesta a las exigencias procesales por parte del demandado refuerza la posición del actor."
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