DRIUSSI FABIAN HORACIO C/ NASSIVERA LANZA JOSE LUIS Y/O CUALQUIER OTRO OCUPANTE S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
La sentencia declara la extinción del proceso de desalojo por causa de entrega anticipada del inmueble y rechazo del fondo, imponiendo costas a la parte demandada y regulando honorarios. La causa se tornó abstracta ante la entrega provisional y la falta de resistencia del demandado.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Fabián Horacio Driussi, promovió demanda de desalojo contra José Luis Nassivera Lanza por incumplimiento contractual en la relación de locación del inmueble en calle Entre Ríos 2175, Mar del Plata. La relación contractual comenzó en marzo de 2019 y fue extendida mediante prórrogas, finalizando en marzo de 2023. El actor notificó incumplimientos de pago, deudas por servicios y expensas, y solicitó la restitución del inmueble. El demandado fue declarado rebelde, no compareció ni opuso defensa, y se ordenó la entrega de la tenencia al actor. Posteriormente, se dispuso la entrega provisoria y se declaró la causa como abstracta por la entrega anticipada del inmueble, sin pronunciamiento sobre el fondo. Las costas se imponen a la parte demandada en virtud del vencimiento y silenciamiento. Los honorarios del apoderado del demandado no se regulan por improcedentes. La sentencia fundamenta que la entrega del inmueble y la conducta del demandado implicaron allanamiento tácito, extinguiéndose la litis en los términos del art. 163 del C.P.C.C., y que las cuestiones de propiedad y otras no son objeto de la presente causa.
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