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FERNÁNDEZ , GLORIA INÉS C/ NICOTER S.A. S / CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

La sentencia ordena a Nicoter S.A. cumplir con la obligación de escriturar a favor de Gloria Inés Fernández. La decisión se fundamenta en la existencia del contrato de compraventa, el pago realizado y la posesión efectiva del inmueble, declarando la rebeldía de la demandada y aplicando la presunción de veracidad de los hechos y derechos invocados.

Rebeldia Obligacion de hacer Tutela judicial efectiva Cumplimiento de contrato Responsabilidad contractual Compraventa inmueble Derecho inmobiliario Accion de cumplimiento Escritura traslativa de dominio Declaratoria de rebeldia

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demandante, Gloria Inés Fernández, inicia una acción de cumplimiento de contrato contra Nicoter S.A. por la obligación de escriturar un inmueble adquirido mediante boleto de compraventa en 2011. La actora afirma haber abonado el precio total y recibido la posesión del bien, mientras que la demandada no compareció a defenderse, siendo declarada en rebeldía. La documentación probatoria y el informe de dominio respaldan la propiedad de la demandada sobre el inmueble, y la declaración de rebeldía genera una presunción de veracidad sobre los hechos afirmados por la actora. La sentencia concluye que la obligación de otorgar la escritura es exigible y que, ante la inacción de la demandada, se ordena a ésta a otorgar la escritura en un plazo de treinta días, bajo apercibimiento de ser otorgada por la jueza a su costa. Se imponen costas al demandado por la derrota y se reserva la regulación de honorarios.

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