COLAFRANCESCO CARMEN ANA C/ LOPEZ LUISA ESTHER T Y/O S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
La Cámara de San Isidro rechazó la acción de usucapión y confirmó la reivindicación a favor del heredero Enrique Motti. La sentencia fundamenta que el título anterior es válido y la posesión del actor no reúne los requisitos legales.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Mariana Fernández, demanda usucapión contra los herederos de Luisa Esther López, reclamando la adquisición del inmueble por prescripción de veinte años. La demandada, Enrique Motti, y otros herederos, justifican su dominio por título anterior y niegan la posesión continuada por parte de la actora. La sentencia analiza las pruebas documentales, testimoniales y registrales, concluyendo que la posesión invocada por la actora no cumple con los requisitos legales, y que el título de dominio del demandado reconviniente es anterior a la posesión alegada. Se rechaza la acción de usucapión y se hace lugar a la reivindicación, condenando a la actora a restituir el inmueble. La fundamentación destaca que la prueba documental y registral acredita la titularidad del demandado, y que la posesión invocada no cumple los presupuestos legales para la adquisición por usucapión, además de que la acción reivindicatoria tiene mejor derecho. La sentencia enfatiza que la antigüedad del título del demandado y la inexistencia de interrupciones en la posesión justifican la reivindicación.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: