POHLE SUSANA ARMIDA Y OTROS C/ AQUINO CLOTILDE Y OTROS S/ USUCAPION
La demanda de usucapión por los lotes de terreno identificados en Derqui fue desestimada por insuficiencia probatoria. El tribunal concluyó que los actores no acreditaron la posesión continua y prolongada exigida por ley, fundamentando la decisión en la falta de prueba concluyente y en la inexistencia de actos posesorios acreditados.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, en representación de los herederos de Federico Pohle y mediante cesiones de derechos, promovió demanda de adquisición de dominio por usucapión contra los herederos de Marcela Fornes de Aquino y otros. Argumentó que desde 1946, los poseedores ejercieron actos de posesión, pago de impuestos y mejoras en los terrenos, y que la posesión había sido pacífica, pública e ininterrumpida. El tribunal analizó la documentación y prueba rendida, concluyendo que no se acreditó la existencia de posesión suficiente, ni la continuidad en el tiempo, ni los actos posesorios que justifiquen la usucapión. La prueba documental y testimonial era insuficiente y no permitía fundar la adquisición por prescripción. La ley requiere que la prueba sea concluyente y apoyada en hechos claros, precisos y convincentes, lo cual no ocurrió en este caso. La sentencia destacó que la mera cesión de derechos y documentos parciales no acreditan la posesión material ni la intención de dueño. La carencia de prueba suficiente llevó a la desestimación de la demanda, imponiéndose las costas a la parte actora.
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