PALOMINO CRISTIAN GABRIEL C/ GALEANO JORGE ALBERTO S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Cristian Gabriel Palomino, promovió una demanda de desalojo contra Jorge Alberto Galeano, demandado que inicialmente fue declarado rebelde y posteriormente compareció para denunciar la nulidad de la notificación. La causa se fundamenta en que el demandado ocupaba el inmueble en calle Falkner 4056, tras vencimiento del contrato de locación firmado en 2018. La pretensión principal era que el demandado desocupara el inmueble y fuera restituido en su posesión, bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia analiza la naturaleza del proceso de desalojo, señalando que se trata de un juicio sumario de carácter declarativo y de conocimiento, que persigue la restitución del inmueble respecto a ocupantes sin derecho. La sentencia destaca que, con fecha 15/05/2025, el demandado hizo entrega de las llaves y el inmueble, en presencia de su abogado, lo que, según el tribunal, extingue el interés del proceso por haberse producido la restitución efectiva. La resolución explica que, en estos casos, la entrega voluntaria del bien hace abstracto el pronunciamiento sobre el fondo del litigio y que no cabe ordenar un desalojo que ya fue realizado. Finalmente, se imponen las costas a la parte demandada, y se ordena la entrega de la tenencia definitiva a favor del actor. La sentencia también señala que, en virtud de la entrega, el proceso se encuentra agotado y que no corresponde fallar sobre el fondo, solo sobre la imposición de costas.