LICHTENBERG WALTER RODOLFO C/ SACK CESAR Y OTROS S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Lichtenberg Walter Rodolfo, demanda a los demandados, Cesar Sack, Oscar Sack y Andrea Acevedo, por daños, deterioro del inmueble, deudas, y costos asociados a reparaciones, honorarios y gastos. La sentencia de primera instancia consideró probado el incumplimiento contractual, el deterioro del inmueble, los gastos de reparación y las deudas de servicios, y condenó a los demandados a pagar una suma total de aproximadamente 44 millones de pesos, más intereses. La prueba pericial y documental aportada, incluyendo actas notariales, fotografías y constancias de pagos, fue valorada en su conjunto, concluyendo que los daños y deterioros fueron causados por la conducta negligente y desaprensiva del locatario. Los fundamentos principales destacan que la responsabilidad civil surge del incumplimiento del deber de conservar en buen estado y devolver el inmueble en condiciones, con relación causal probada entre la acción y los daños. La responsabilidad de los fiadores también fue confirmada, dado su carácter de principales pagadores. La sentencia rechazó la pretensión de daño punitivo y la pluspetición, y fijó los intereses conforme a la normativa vigente.