BOUVIER LEON ALBERTO Y OTROS C/ NUÑEZ DORA ESTELA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA
Reivindicación de propiedad de inmueble en Quilmes. La sentencia confirmó el derecho del accionante y ordenó la restitución del bien, rechazando la defensa de prescripción y usurpación, y condenando a las demandadas a devolver la propiedad.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, en calidad de heredero y propietario registrado, promovió demanda de reivindicación contra Dora Estela Nuñez y Ruth Bottari en relación con un inmueble en Quilmes, alegando titularidad formal y posesión desde 1961, acreditadas mediante escritura, actas notariales y antecedentes judiciales. La parte demandada, por su parte, alegó haber poseído el inmueble en forma pública, pacífica e ininterrumpida por más de 20 años, invocando la prescripción adquisitiva decenal y negando la legitimidad del título del actor. La sentencia analizó los elementos probatorios, concluyendo que el actor acreditó su dominio mediante la documentación y antecedentes judiciales, mientras que la defensa no logró demostrar la posesión con ánimo de dueño durante los plazos legales. La Cámara sostuvo que la acción reivindicatoria requiere un título válido y la pérdida de la posesión, y que en el caso, el actor tenía prueba suficiente de su propiedad. Además, se condenó a las demandadas a restituir el inmueble en un plazo de diez días, fijando la indemnización complementaria en USD 650 mensuales desde la consolidación del dominio en 2014 hasta la restitución. Se rechazó la excepción de prescripción y se impusieron costas a las demandadas.
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