MANIERA, ALEJANDRO DANIEL Y OTRO c/ DE ZORZI, MARIA EUGENIA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

- Los actores Alejandro Daniel Maniera y Gabriela Vanesa Merlo demandaron a María Eugenia De Zorzi por incumplimiento de un contrato de compraventa de un inmueble en Pinamar.
- La jueza de primera instancia hizo lugar a la demanda y condenó a la vendedora a devolver la seña y pagar una indemnización.
- En la apelación, la Cámara de Apelaciones modificó la sentencia. Consideró que, si bien la vendedora incumplió algunas obligaciones contractuales, el contrato se tornó imposible de cumplir por la posterior venta del inmueble a un tercero, circunstancia ajena a la vendedora.
- Por ello, la Cámara resolvió que corresponde la devolución de la seña de U$S 25.000 pero no la indemnización, en aplicación de los arts. 955 y 1732 del Código Civil y Comercial sobre imposibilidad sobrevenida no imputable.