GARCIA EDUARDO ALBERTO C/ CRUCECITA TEXTIL SOCIEDAD ENCOMANDITA POR ACCIONES S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA
La sala de la Cámara de La Plata hizo lugar a la demanda de usucapión promovida por Eduardo Alberto Garcia, confirmando la declaración de dominio a su favor por prescripción adquisitiva, y ordenando la inscripción en el Registro de la Propiedad.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Eduardo Alberto Garcia, promovió una demanda por prescripción adquisitiva de dominio respecto de nueve lotes situados en el Partido de Presidente Perón, alegando que desde 1969 su familia ha ostentado posesión pública, pacífica e ininterrumpida por más de 47 años. La demanda fundamenta en la posesión prolongada, reformas y mantenimiento del inmueble, pago de impuestos y testimonios que acreditan su actuación como dueño. La sociedad demandada, Crucecita Textil Sociedad en Comandita por Acciones, no compareció y fue declarada rebelde, lo que favoreció la valoración de las pruebas aportadas. La prueba pericial, testimonial y documental fue valorada en conjunto, concluyendo que la posesión del actor cumple con los requisitos legales para la usucapión. La sentencia basa su decisión en que la posesión fue ejercida con ánimo de dueño, de manera pública, pacífica y continua durante más de veinte años, y que las pruebas aportadas son concluyentes y suficientes. Se ordena la cancelación de la inscripción anterior y la inscripción de la sentencia en el Registro de la Propiedad.
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