LEYBA MARCELO TIMOTEO C/ ZACALLAN JOSE LUIS Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La sentencia ordena el desalojo del inmueble en Moreno, Provincia de Buenos Aires, en favor de Marcelo Timoteo Leyba, y condena a los ocupantes a desocupar en 10 días. El tribunal consideró que no existió prueba en contrario y que la rebeldía de los demandados fue suficiente para presumir la veracidad de los hechos alegados por el actor.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Marcelo Timoteo Leyba, demandó por desalojo a José Luis Zacallán, Natalio Hernán Zacallán y/o cualquier ocupante precario del inmueble en Moreno, en virtud de ser cesionario de derechos hereditarios y de un contrato de comodato con la titularidad de la propiedad, Teresa Fortunata Leiva. La demanda fue presentada el 13/07/2023 y se probó la cesión de derechos hereditarios y la existencia de un contrato de comodato, además de que los demandados fueron declarados rebeldes por no contestar la demanda ni comparecer. La documentación acompañada y las constancias de notificación acreditan la ocupación precaria y la falta de título legítimo para permanecer en el inmueble. La jurisprudencia citada sostiene que en casos de ocupantes sin título, la acción de desalojo procede y la rebeldía presume la veracidad de los hechos del actor. La sentencia declara la procedencia del desalojo, ordenando a los ocupantes desalojar en 10 días, con costas a cargo de los vencidos.
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