GARCIA CLAUDIO CESAR C/ FRANCISCO JUAN CARLOS S/ MATERIA A CATEGORIZAR

¿Qué se resolvió en el fallo?

El Dr. Claudio Cesar García demanda contra Juan Carlos Francisco para hacer efectiva una suma de US$ 3.750 en concepto de honorarios, basada en un acuerdo suscripto el 23 de mayo de 2025, que establece que el pago se realiza como porcentaje de la venta de un inmueble en Olavarría. La acción fue rechazada en primera instancia, dado que la condición suspensiva del acuerdo, relacionada con la efectiva venta del inmueble, no se cumplió, pues la operación no se concretó por conflictos familiares y la desocupación del inmueble. El tribunal consideró que, si bien el convenio tenía como causa fuente el boleto de compraventa, la venta no se concretó, y por ende, el derecho del actor a percibir los honorarios no nació. Se citan los artículos 343 del CCCN y 336 del C.P.C.C. para sostener que la condición de la operación no se cumplió, por lo que la acción resulta improponible. La sentencia expresa: "la condición a la que se encontraba sujeta el pago de dichos honorarios nunca se concretó; por lo que el rechazo in limine y por prematuro de la presente acción se impone." No se registran votos disidentes relevantes en el fragmento analizado.