MANES MARIA ERICA C/ GONZALEZ RODRIGO GASTON S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

- La actora, María Érica Manes, demandó a Rodrigo Gastón González y los fiadores Antonio David González y Aimar Daniel Rosa por daños y perjuicios derivados de un contrato de locación, reclamando $610.278,00 por daños materiales, morales y gastos relacionados.
- Los demandados negaron los hechos, alegando que cumplieron con el contrato y que los daños no fueron ocasionados por su conducta. Presentaron prueba documental y pericial que, según el tribunal, no acreditó el daño durante el período de locación ni vinculación con el incumplimiento.
- La pericia arquitectónica indicó que no es posible determinar si los daños ocurrieron en el período contractual, y la documentación aportada no probó los deterioros atribuibles a los demandados.
- El tribunal sostuvo que la parte actora no cumplió con la carga de probar la existencia del daño, que no se acreditó el estado de entrega ni la relación causal entre daños y el incumplimiento contractual, por lo que rechazó la demanda en su totalidad.
- Además, se impusieron las costas a la parte actora.
- La sentencia se fundamentó en la falta de prueba suficiente y en la valoración de la prueba pericial y documental, siguiendo la sana crítica y los principios probatorios.