CARRASCO, NELLY TERESA Y OTROS c/ POMAR, JOSE ANGEL Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Los actores demandaron al fallecido José Ángel Pomar por el cobro de un canon locativo por la ocupación exclusiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se acreditó la ocupación exclusiva del inmueble por parte del demandado.
Prueba
Carga de la prueba
Presunciones
Ocupacion exclusiva
Domicilio
Fijacion y cobro de valor locativo
Sucesion.
- Actores: Nelly Teresa Carrasco; Ángela Dominga Cristina Pomar; Nelly Beatriz María Pomar, Ana María Pomar, Olga Josefa Pomar, José Ángel Aprigliano y Enrique Daniel Aprigliano
¿A quién se demanda?
José Ángel Pomar (fallecido)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de canon locativo por ocupación exclusiva de un inmueble en Chascomús
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- No se acreditó la ocupación exclusiva del inmueble por parte del demandado. Las notificaciones fueron cursadas al domicilio de Bulnes 677 en CABA, distinto al inmueble reclamado.
- La mera tenencia de llaves no acredita ocupación exclusiva. Los indicios no son concluyentes.
- Correspondía a los actores probar los hechos constitutivos de su pretensión, lo que no lograron.
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