FARACO HERNAN SALVADOR C/ SOSA ANGEL EDUARDO Y OTROS S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

El actor, FARACO HERNAN SALVADOR, demanda el desalojo del inmueble ubicado en Av. Capitán Moyano 1411, Planta Alta, Dto 2, Adrogué, contra Angel Eduardo Sosa, y en su caso, contra los subinquilinos y/u ocupantes, por incumplimiento en pago de alquileres y en virtud del contrato de locación suscripto por el demandado, que fue presentado como prueba. La demanda fue aceptada, dado que la parte demandada no contestó y fue declarada en rebeldía, configurando presunción de veracidad en los hechos alegados. La sentencia señala que, si el contrato de locación ha fenecido y no hubo pago desde junio de 2022, el ocupante debe restituir el inmueble. La resolución destaca que “la declaración de rebeldía sólo crea una presunción a favor del actor de la veracidad de los hechos lícitos y pertinentes que constan en la demanda”, pero sin que ello implique que la pretensión sea automáticamente procedente. La decisión concluye que, en virtud del incumplimiento del pago y la prueba documental, procede hacer lugar a la demanda de desalojo y ordenar el lanzamiento con costas. La sentencia además establece que, en caso de existir menores o personas con discapacidad, se suspenderá la medida y se notificará al Ministerio Público. La condena en costas recae en los demandados rebeldes, con regulación de honorarios diferida.