LUMERMAN MARIO ALBERTO C/ DIAZ PARCERO JESUS Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La demanda de usucapión fue acogida y se declaró la adquisición del dominio por prescripción a favor del actor, ordenando la inscripción registral a su favor y la cancelación de los registros a los demandados, fundamentándose en la prueba que acreditó la posesión larga y pública del bien.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Mario Alberto Lumerman, promovió una demanda de usucapión respecto a un inmueble en Moreno, alegando posesión pública, pacífica e ininterrumpida desde 1998, con tareas de mejoras y mantenimiento. La demanda fue respondida con rebeldía de los demandados, Jesús Diaz Parcero y los herederos de Manuel Lema Mouzo, quienes no comparecieron ni contestaron. La sentencia valoró testimonios, documentos (incluyendo boleto de compraventa y recibos de pago de tasas municipales), y una inspección ocular que verificó las mejoras y el estado del inmueble. La autoridad judicial concluyó que la prueba fue suficiente para acreditar la posesión y el animus domini durante más de 20 años, fijando como fecha de inicio de la prescripción el 12 de septiembre de 2019, un día antes de la demanda. La sentencia ordenó la inscripción del dominio a favor del actor, la cancelación de los registros a los demandados y la imposición de costas a estos últimos. La jueza afirmó que la prueba producida y la documentación aportada cumplieron con los requisitos del art. 4015 del Código Civil, concluyendo que la acción de usucapión procede en este caso.
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